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"La locura es hacer lo mismo una y otra vez y esperar resultados diferente"
(expresión que se le atribuye a Albert Einstein, aunque no hay pruebas de que la haya dicho exactamente así)
Ante el problema de la vivienda confiar sólo en las fuerzas del mercado no funciona. Como insiste el profesor de Economia de nuestro centro no somos racionales, aunque lo creamos. Hay una serie de sesgos y teorías económicas que confirman que muchos problema si se afrontan desde un punto de vista teórico, es un camino directo al fracaso.
El mensaje principal de la frase, independientemente de su origen, es que si se busca obtener resultados diferentes, es necesario realizar acciones diferentes
Aquí tienes un enlace a un artículo de prensa donde hay un mapa que indica la evolución de la población entre 2001 y 2024.
El mapa de los municipios ganadores y perdedores de población en el siglo XXI. Fuente abc.es
De él podemos observar que hay grandes diferencias entre unos municipios y otros, y zonas amplias de España que pierden población.
EXITOS
Gran parte de las poblaciones del Valle del Aragón (nuestro valle) están ganando población. A continuación vienen alguno de los proyectos que lo han facilitado.
1.- Páginas web municipales que informen de la situación en los municipios. Por ejemplo
Pagina web del ayuntamiento de Canfranc centrado en la bolsa de pisos de alquiler
Página web del ayuntamiento de Villanúa centrado en la bolsa de pisos de alquiler
CANFRANC. De 2001 a 2024 han ganado un 21%. Una de las claves ha sido un gran proyecto (Hotel 5 estrellas con restaurante con estrella Michelin).
2.- Creación de un parque de viviendas municipal de alquiler asequible por parte de todos los ayuntamientos estudiados. En la medida de sus posibilidades, van dando pasos en ese sentido. Cada uno de ellos tiene capacidad económica diferente, pero todos van remando en el mismo sentido. Aún están algunas en fase de ejecución, pero ya hay unanimidad en la necesidad de estas acciones.
3.- Aparición de proyectos potentes que buscan facilitar el asentamiento de población en el mundo rural.
Proyecto Arraigo. Una iniciativa de éxito También está el enlace a Triptico proyecto arraigo
Proyecto Lista Rural. Un chat gpt de pueblos
Proyecto Pueblos Vivos (jacetania)
Para más información, contacta con ellos a través de sus enlaces. Son muy interesantes.
FRACASOS
La mayoría de los pueblos siguen despoblándose. Las causas son muchas y no vamos a entrar en ella. Nos centramos en ideas, políticas que en nuestra humilde opinión han fracasado en solucionar o paliar el problema de la vivienda.
1.-Confiar en las fuerzas del mercado. Aunque la teoría dice que a largo plazo las fuerzas del mercado llegan al punto de equilibrio, como dice Keynes "a largo plazo todos muertos".
2.- Construir sin tener en cuenta que la construcción en las zonas turísticas se enfoca a un cliente de alto poder adquisitivo, que la utiliza para segunda residencia o como inversión para uso turístico.
3.- Confiar en argumentos lógicos para lograr que vendan o alquilen casas que ya no se usan. La resistencia psicológica de muchas personas a dejar que la casa con la que tienen vínculos emocionales sea usada por otras personas. Muchos proyectos que intentan facilitar que haya más viviendas accesibles en los pueblos chocan con esta realidad. Hay una cultura de que "vender es perder ".
Viendo estos fracasos tenemos muy claro que hacen falta políticas activas para
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